Vay thế chấp sổ hồng là hình thức mà người vay dùng chính sổ hồng của mình để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng. Khoản vay từ hình thức thế chấp sổ hồng thường dùng cho những mục đích tiêu dùng với khoản tiền lớn như mua nhà, mua xe, kinh doanh,…
Sổ hồng hay giấy hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà do cơ quan quản lý Nhà nước Việt Nam cấp cho chủ nhà. Sổ hồng chính là chứng cứ hợp pháp, duy nhất để xác định được chủ quyền của cá nhân, tổ chức đối với căn nhà của mình.
Ưu điểm vay thế chấp sổ hồng
Những ưu đãi bạn sẽ được hưởng khi vay thế chấp bằng sổ hồng:
+ Hạn mức vay cao, khoản tiền được giải ngân đến 70- 80% giá trị của tài sản bảo đảm.
+Lãi suất cho vay ưu đãi khoảng 8% – 12% một năm.
+ Thời gian cho vay trả góp kéo dài, có thể vay dài hạn linh động từ 10 – 25 năm tuỳ nhu cầu.
+Bảo đảm tiền vay: Tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.
+ Khách hàng được lựa chọn phương thức thanh toán khoản vay tuỳ vào khả năng về tài chính của mình.
+ Quá trình thẩm định không mất nhiều thời gian, thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
Điều kiện được vay thế chấp sổ hồng là gì?
Để vay thế chấp sổ hồng bạn cần đáp ứng các điều kiện cơ bản để đảm bảo được quyền lợi cho cả hai bên, cụ thể:
- Khách hàng thỏa điều kiện là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, hoặc cá nhân người nước ngoài cư trú hợp pháp tại Việt Nam.
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, thuộc độ tuổi từ 20 – 60,
- Có nguồn thu nhập ở mức ổn định trên 5 triệu đồng/ tháng và thường xuyên.
- Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tài chính nào do CIC ghi nhận trong vòng 5 năm liên tiếp.
- Chỉ chấp nhận tài sản bảo đảm là giấy tờ đất có đầy đủ giá trị pháp lý
- Người vay vốn có hộ khẩu thường trú/ KT3 tại tỉnh/ thành phố có phòng giao dịch, chi nhánh ngân hàng cho vay vốn hoạt động.
Các thủ tục cần chuẩn bị để vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng
Khi đã đáp ứng đủ các điều kiện được vay sổ hồng nên trên, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục dưới đây để được đăng ký vay.
+ CMND/ CCCD/ Hộ chiếu còn thời hạn hiệu lực sử dụng.
+ Đơn xin đề nghị vay vốn thế chấp sổ hồng theo mẫu do ngân hàng cấp.
+ Sổ hộ khẩu hoặc TK3
+ Các giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm: chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, quyền sở hữu đất, các giấy tờ khác về chuyển nhượng,…
+ Giấy tờ để chứng minh mục đích sử dụng vốn vay: giấy phép xây nhà, hợp đồng mua – bán…
+ Giấy tờ chứng minh mức thu nhập hiện tại: sao kê lương, hợp đồng lao động …
Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp Sổ hồng
Mặc dù có số tiền vay khá lớn nhưng thủ tục vay thế chấp sổ hồng lại rất đơn giản, nhanh chóng. Đặc biệt, nếu lựa chọn một đơn vị vay vốn chuyên nghiệp, khách hàng sẽ được các nhân viên của đơn vị tư vấn từ A – Z về điều kiện, chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, đảm bảo nhận tiền nhanh chóng. 
Tại Ngân Hàng quy trình vay thế chấp Sổ hồng bao gồm những bước sau:
- Bước 1: Người cần vay vốn liên hệ với ngân hàng cần vay vốn qua địa chỉ, website, số điện thoại.
- Bước 2: Nhân viên ngân hàng tư vấn về khoản vay, điều kiện, hồ sơ cần thiết.
- Bước 3: Người cần vay vốn đến ngân hàng để được hỗ trợ hoàn tất các hồ sơ vay vốn.
- Bước 4: Chờ xét duyệt.
Tóm lại: Vay thế chấp sổ hồng là khoản vay lớn và có tài sản thế chấp nên khách hàng cần phải tìm hiểu thật kỹ, thậm chí so sánh các mức lãi suất từ nhiều ngân hàng khác nhau. Rút nhanh tiền mặt là đơn vị hỗ trợ vay thế chấp Sổ hồng uy tín, với thủ tục đơn giản, hồ sơ dễ hiểu, nhanh chóng được phê duyệt. Tính Bảo mật thông tin cao, lãi suất tối ưu và đặc biệt là hạn mức cho vay lớn. Mọi người có thể tìm hiểu thêm thông tin tại đây!
